<i id="5oklb"></i>

        1. 商品住宅價格環比整體漲幅回落

          2023年05月19日 17:28
          來源:中國消費者報
          近日,國家統計局公布了4月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況:70個大中城市中,商品住宅銷售價格環比上漲城市個數減少,同比上漲城市個數增加。商品住宅銷售價格環比整體漲幅回落,二手住宅環比漲幅回落更為明顯。
          數據顯示,4月份,70個大中城市中,新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市分別有62個和36個,比上月分別減少2個和21個,二手住宅減少個數較多。新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比上漲城市分別有22個和9個,比上月分別增加4個和1個。
          新房方面,4月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%,漲幅比上月略擴0.1個百分點,其中,北京、上海、廣州和深圳環比分別上漲0.6%、0.4%、0.2%和0.3%;二三線城市新建商品住宅銷售價格環比分別上漲0.4%和0.2%,漲幅比上月分別回落0.2和0.1個百分點。
          二手房方面,環比整體漲幅回落更為明顯。4月份,一線城市二手住宅銷售價格環比上漲0.2%,漲幅比上月回落0.3個百分點,其中,北京、廣州和深圳環比分別上漲0.1%、0.3%和0.5%,上海由上月上漲0.7%轉為下降0.2%;二三線城市二手住宅銷售價格環比均由上月上漲轉為持平。
          58安居客研究院院長張波在接受《中國消費者報》記者采訪時表示,從4月房價數據來看,市場整體依然延續了復蘇趨勢,但城市間的分化,區域性市場波動依然存在。
          張波具體分析表示,一線城市市場復蘇力度相對明顯,今年市場復蘇是從熱點一二線城市開始的,尤其在一線城市土地層面得到體現。4月份,上海土拍成交總額為今年1—4月全國最高,大型品牌房企的積極參與,提升了熱門地塊的成交活躍度。在此背景下,一二手房的市場交易保持了一定熱度。
          二線城市的分化在持續,4月份,成都、重慶、???、武漢等二線城市房價依然保持上漲態勢,尤其是成都的一二手房價均保持了相對高的漲幅。值得關注的是,東北地區的長春、沈陽等城市呈現出一手房價漲、二手房價跌的情況。
          三四線城市市場復蘇總體偏慢,為了加速區域市場熱度提升,4月份,不少城市積極推出“團購”等方式,通過價格層面的優惠來吸引更多需求者加速入場,在一定程度上導致了城市總體房價階段性波動。
          諸葛數據研究中心高級分析師陳霄對《中國消費者報》記者表示,相較于新房,4月份二手房高位回落的態勢更為明顯。在經歷了前2個月的大幅回漲后,市場從強復蘇轉入弱修復階段,地方城市要繼續重視對于需求端信心的提振,部分城市需警惕樓市下行風險。預計5月份市場大概率會延續穩定的運行態勢,較4月波動幅度不會太大。
          張波還表示,從線上用戶瀏覽量、線下售樓處咨詢量等前置性指標來看,4月份不少城市的市場熱度出現了階段性回調,并且“五一”樓市的熱度上漲分化也較為明顯,預計5月份房價表現仍將保持和4月份相當的水平。未來一線城市的房價波動會呈現振幅小、向上趨勢不變的態勢,部分熱點城市復蘇的節奏有所保持,部分城市還將在底部徘徊積蓄力量以便再次反彈。
          免責聲明:凡本站注明 “來自:XXX(非家在臨沂網)”的新聞稿件和圖片作品,系本站轉載自其它媒體,轉載目的在于信息傳遞,并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責。如有新聞稿件和圖片作品的內容、版權以及其它問題的,請聯系本站新聞中心,郵箱:405369119@qq.com

          合作媒體

          • 搜房網
          • 焦點房產
          • 騰訊藍房
          • 齊魯晚報
          • 魯南商報
          • 交通電臺
          • 臨沂在線
          • 山東房產聯盟
          區域:
          姓名:
          手機:
          QQ:

          家在臨沂網團購報名

          av中文在线_毛片免费视频_亚洲AV无码乱码精品国产福利_亚洲AV无码成人网站国产网站