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        1. 蘭山新增一純新樓盤?價格很驚喜?

          2023年06月01日 10:39
          來源:家在臨沂網
          這兩天,被“蘭山區要新增一樓盤”的消息刷了屏,樓盤為了“揚名”也是花了大力氣,幾乎請全了某抖上的臨沂地產自媒體加以宣傳,今天小編就帶大家來梳理一下這個樓盤的資料。
          位置:蘭山區臨西九路與聚財八路交匯
          規劃產品:高層、洋房、疊墅、別墅及沿街商業全品類物業形態。
          項目概況:總占地約89畝地,建筑面積15萬方,容積率在1.8
          戶型:高層-建面約115㎡三室和135㎡四室 洋房-建面約118㎡三室和145㎡四室  別墅-建面約185-445㎡ 
          戶型方面,除卻別墅,整體還是偏剛需產品。
          產權:零售商業用地40年、城鎮住宅用地70年
          蘭山新增一純新樓盤?價格很驚喜?
          2022年8月31日,該宗地塊被臨沂德元置業有限公司以44700萬元的價格競拍成功,掛牌底價為44600萬元,溢價率為0.22,成交樓面價為4181元/㎡。
          該樓盤的此波奠基宣傳,著重了一個點:價格會比較親民,比較驚喜。
          話說多少才是驚喜呢?
          都說房地產市場已經秘不發喪,大家認為它4181元/㎡的土拍成交樓面價,產品入市價會是多少呢?
          還有,大家看到這里,猜出這是哪個樓盤了嗎?
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